房产律师咨询免费24小时在线,律师咨询免费平台

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法律分析:一般质量问题，开发商要对一般质量问题进行保修，包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水等。质量不符合合同约定或者房屋通常质量的，买受人可以拒绝接收，出卖人应当负责修理、更换、重做并赔偿损失。逾期交货的，应当支付迟延履行的违约金。如果交货后出现质量问题或暴露出隐藏的缺陷，卖方应承担保修责任。买受人在合理期限内拒绝修理或者拖延修理的，买受人可以自行修理或者委托他人修理，修理期间的修理费用和其他损失由出卖人承担。

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诉前保全流程1申请诉前财产保全，利害关系人应当在起诉前向上诉法院提出申请。法院受理申请并作出保全裁定的，申请人在三十日内不提起诉讼的，保全裁定解除，诉讼财产保全可以在起诉的同时适用，也可以在起诉后适用。担保法院可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，驳回申请，责令当事人申请诉前保全的，法院应当在受理申请后48小时内作出裁定。裁决一经作出，即发生法律效力，当事人不服的，可以不上诉，但可以申请复议一次，复议期间不停止裁决的执行。